注文住宅とは、クライアントの意向に沿って0から建てられた住宅の事を言います。建築基準法の範囲内ですが、予算の許す限りにおいて、クライアントは自身のこだわりを何処までも追及する事が出来ます。予め不動産会社等が、設計図を用意した上で建てる量産型の建売住宅に比べると、当然予算も高くなると思って下さい。打ち合わせ時間等も、建築に詳しい人等は例外として、建築会社の人と長く話し合う事になりますので、注文住宅発注の際には工務店の信頼性と同時に担当者との相性等もとても重要になってきます。
ちなみに、注文住宅はこだわろうと思えば何処までも追及出来てしまいますので、予め自身の中で優先順位を付けておく事と具体的に何があったら満足なのかという事で、考えをまとめておく事も重要です。例えば設備導入に関して、こだわりと同時に維持管理や使い勝手も織り込み済みにしないといけません。ホテル等の宿泊施設では良くとも、一般家庭レベルで考えた場合はメンテナンスに専門家の力が要る等、難しい部分が出て来る事も多いです。こういった失敗に陥らない為にも、設備導入の際には自分の背丈に合わせて、思い描いた事を慎重に検証する作業は必ず行う事をおすすめします。
この辺りを円滑にする為にも、予算上限を予めしっかり提示しておくというのも1つです。その上で、家族の成長や動線等も考慮する為に、綿密なヒアリングが出来れば申し分ありません。洗濯物の干しやすさや、外出時の利便性等において家族間の視点は相当違いますので、この部分も必ず綿密に行った方が賢明です。